Selon Vestora, au 14 novembre 2026, les 10 plex actuellement en vente à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier affichent un prix médian de 490 900 $ et un taux de capitalisation médian de 3,96 %.
Données mises à jour le 14 novembre 2026. Calculs Vestora.
| Inscriptions actives analysées | 10 |
| Prix demandé médian | 490 900 $ |
| Taux de capitalisation médian | 3,96 % |
| Multiplicateur de revenu brut (MRB) médian | 15,3 |
| Score Vestora moyen (sur 100) | 79,7 |
| Année de construction médiane | 2013 |
| Type | Inscriptions |
|---|---|
| Duplex | 5 |
Sur 5 inscriptions dont le nombre de logements est connu.
| Verdict | Inscriptions |
|---|---|
| À étudier | 10 |
Taux de capitalisation (cap rate) — revenu net d'exploitation divisé par le prix d'achat. Il mesure ce que l'immeuble rapporte avant financement.
Multiplicateur de revenu brut (MRB) — prix divisé par les revenus bruts annuels. Plus il est élevé, plus on paie cher chaque dollar de loyer.
Score Vestora — note sur 100 combinant rentabilité, prix relatif au marché local et qualité des données disponibles.
Vestora calcule pour chaque plex en vente son taux de capitalisation, son DSCR, son cash-flow et sa résistance à une hausse de taux.