Selon Vestora, au 11 septembre 2026, les 16 plex actuellement en vente à Saint-Zénon affichent un prix médian de 499 000 $ et un taux de capitalisation médian de —.
Données mises à jour le 11 septembre 2026. Calculs Vestora.
| Inscriptions actives analysées | 16 |
| Prix demandé médian | 499 000 $ |
| Taux de capitalisation médian | — |
| Multiplicateur de revenu brut (MRB) médian | — |
| Score Vestora moyen (sur 100) | 38,7 |
| Année de construction médiane | 1976 |
| Type | Inscriptions |
|---|---|
| Triplex | 1 |
Sur 1 inscriptions dont le nombre de logements est connu.
| Verdict | Inscriptions |
|---|---|
| Chalet | 13 |
| Moyen | 2 |
| Faible intérêt | 1 |
Taux de capitalisation (cap rate) — revenu net d'exploitation divisé par le prix d'achat. Il mesure ce que l'immeuble rapporte avant financement.
Multiplicateur de revenu brut (MRB) — prix divisé par les revenus bruts annuels. Plus il est élevé, plus on paie cher chaque dollar de loyer.
Score Vestora — note sur 100 combinant rentabilité, prix relatif au marché local et qualité des données disponibles.
Vestora calcule pour chaque plex en vente son taux de capitalisation, son DSCR, son cash-flow et sa résistance à une hausse de taux.