Selon Vestora, au 10 novembre 2026, les 15 plex actuellement en vente à Potton affichent un prix médian de 829 999 $ et un taux de capitalisation médian de -0,05 %.
Données mises à jour le 10 novembre 2026. Calculs Vestora.
| Inscriptions actives analysées | 15 |
| Prix demandé médian | 829 999 $ |
| Taux de capitalisation médian | -0,05 % |
| Multiplicateur de revenu brut (MRB) médian | 47,9 |
| Score Vestora moyen (sur 100) | 32,0 |
| Année de construction médiane | 2011 |
| Type | Inscriptions |
|---|---|
| Duplex | 1 |
| Quadruplex | 1 |
Sur 2 inscriptions dont le nombre de logements est connu.
| Verdict | Inscriptions |
|---|---|
| Chalet | 10 |
| Faible intérêt | 3 |
| À étudier | 1 |
| Moyen | 1 |
Taux de capitalisation (cap rate) — revenu net d'exploitation divisé par le prix d'achat. Il mesure ce que l'immeuble rapporte avant financement.
Multiplicateur de revenu brut (MRB) — prix divisé par les revenus bruts annuels. Plus il est élevé, plus on paie cher chaque dollar de loyer.
Score Vestora — note sur 100 combinant rentabilité, prix relatif au marché local et qualité des données disponibles.
Vestora calcule pour chaque plex en vente son taux de capitalisation, son DSCR, son cash-flow et sa résistance à une hausse de taux.