Selon Vestora, au 10 novembre 2026, les 13 plex actuellement en vente à Ayer's Cliff affichent un prix médian de 549 000 $ et un taux de capitalisation médian de -1,10 %.
Données mises à jour le 10 novembre 2026. Calculs Vestora.
| Inscriptions actives analysées | 13 |
| Prix demandé médian | 549 000 $ |
| Taux de capitalisation médian | -1,10 % |
| Multiplicateur de revenu brut (MRB) médian | 42,7 |
| Score Vestora moyen (sur 100) | 17,3 |
| Année de construction médiane | 2021 |
| Type | Inscriptions |
|---|---|
| Triplex | 1 |
Sur 1 inscriptions dont le nombre de logements est connu.
| Verdict | Inscriptions |
|---|---|
| Faible intérêt | 12 |
| À étudier | 1 |
Taux de capitalisation (cap rate) — revenu net d'exploitation divisé par le prix d'achat. Il mesure ce que l'immeuble rapporte avant financement.
Multiplicateur de revenu brut (MRB) — prix divisé par les revenus bruts annuels. Plus il est élevé, plus on paie cher chaque dollar de loyer.
Score Vestora — note sur 100 combinant rentabilité, prix relatif au marché local et qualité des données disponibles.
Vestora calcule pour chaque plex en vente son taux de capitalisation, son DSCR, son cash-flow et sa résistance à une hausse de taux.