Selon Vestora, au 10 novembre 2026, les 14 plex actuellement en vente à Adstock affichent un prix médian de 399 000 $ et un taux de capitalisation médian de 0,36 %.
Données mises à jour le 10 novembre 2026. Calculs Vestora.
| Inscriptions actives analysées | 14 |
| Prix demandé médian | 399 000 $ |
| Taux de capitalisation médian | 0,36 % |
| Multiplicateur de revenu brut (MRB) médian | 50,5 |
| Score Vestora moyen (sur 100) | 11,0 |
| Année de construction médiane | 2025 |
| Verdict | Inscriptions |
|---|---|
| Chalet | 12 |
| Faible intérêt | 2 |
Taux de capitalisation (cap rate) — revenu net d'exploitation divisé par le prix d'achat. Il mesure ce que l'immeuble rapporte avant financement.
Multiplicateur de revenu brut (MRB) — prix divisé par les revenus bruts annuels. Plus il est élevé, plus on paie cher chaque dollar de loyer.
Score Vestora — note sur 100 combinant rentabilité, prix relatif au marché local et qualité des données disponibles.
Vestora calcule pour chaque plex en vente son taux de capitalisation, son DSCR, son cash-flow et sa résistance à une hausse de taux.