{
  "mois": "2026-08",
  "genere_le": "2026-08-01",
  "parc_actif_total": 20784,
  "actifs_plex": 5202,
  "prix_median_plex": 875000,
  "entrees_mois": 1377,
  "part_en_baisse_pct": 19.1,
  "baisses_datees_mois": {
    "fiches": 523,
    "ampleur_mediane_pct": 3.4
  },
  "par_type": {
    "Duplex": {
      "actifs": 1954,
      "prix_median": 612500,
      "part_en_baisse_pct": 21.5,
      "entrees_mois": 608
    },
    "Triplex": {
      "actifs": 1289,
      "prix_median": 899900,
      "part_en_baisse_pct": 21.4,
      "entrees_mois": 337
    },
    "Quadruplex": {
      "actifs": 660,
      "prix_median": 950000,
      "part_en_baisse_pct": 20.6,
      "entrees_mois": 159
    },
    "Quintuplex": {
      "actifs": 247,
      "prix_median": 1295000,
      "part_en_baisse_pct": 19.4,
      "entrees_mois": 54
    },
    "Multilogement 6+": {
      "actifs": 1052,
      "prix_median": 1650000,
      "part_en_baisse_pct": 10.7,
      "entrees_mois": 219
    }
  },
  "top_villes": [
    {
      "ville": "Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)",
      "actifs": 227,
      "prix_median": 990000,
      "part_en_baisse_pct": 23.3,
      "entrees_mois": 60
    },
    {
      "ville": "Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)",
      "actifs": 191,
      "prix_median": 989000,
      "part_en_baisse_pct": 21.5,
      "entrees_mois": 53
    },
    {
      "ville": "Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)",
      "actifs": 188,
      "prix_median": 1446500,
      "part_en_baisse_pct": 19.1,
      "entrees_mois": 36
    },
    {
      "ville": "Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)",
      "actifs": 152,
      "prix_median": 1199949,
      "part_en_baisse_pct": 24.3,
      "entrees_mois": 39
    },
    {
      "ville": "Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)",
      "actifs": 146,
      "prix_median": 1299450,
      "part_en_baisse_pct": 18.5,
      "entrees_mois": 39
    },
    {
      "ville": "Montréal (Ahuntsic-Cartierville)",
      "actifs": 143,
      "prix_median": 1149000,
      "part_en_baisse_pct": 21.0,
      "entrees_mois": 35
    },
    {
      "ville": "Montréal (Le Sud-Ouest)",
      "actifs": 130,
      "prix_median": 1007000,
      "part_en_baisse_pct": 33.1,
      "entrees_mois": 33
    },
    {
      "ville": "Longueuil (Le Vieux-Longueuil)",
      "actifs": 122,
      "prix_median": 1099450,
      "part_en_baisse_pct": 18.0,
      "entrees_mois": 32
    },
    {
      "ville": "Montréal (Ville-Marie)",
      "actifs": 117,
      "prix_median": 1280000,
      "part_en_baisse_pct": 21.4,
      "entrees_mois": 26
    },
    {
      "ville": "Québec (La Cité-Limoilou)",
      "actifs": 103,
      "prix_median": 779000,
      "part_en_baisse_pct": 22.3,
      "entrees_mois": 36
    }
  ]
}